今年も残すところあと1ヶ月となり、年末調整や確定申告が近づいてまいりました。
住宅ローンを借りて住宅を購入された方で、下記の要件にあてはまる方は住宅ローン控除の対象となります。条件次第では中古住宅も対象となりますのでご確認ください。
◇ 取得した住宅の床面積は登記簿面積で50㎡以上あり、その2分の1がもっぱら自己の居住の用に供されること
◇ 取得後6ヵ月以内に入居し、各年12月31日まで引き続き住んでいること
◇ 償還期間10年以上の住宅ローンを組んで、自己が「所有」かつ「居住」するための住宅を取得すること
◇ 控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円を越えないこと
◇ 配偶者(婚約者を含む)や同居の親族から購入した住宅でないこと
◇ 勤務先などから譲り受けた住宅の代金がその住宅の時価の50%未満でないこと
◇ 中古住宅の場合は、上記の他に下記のいずれかに当てはまること
・ 耐火建築物(マンション等)では、取得日以前25年以内に建築されたものであること
・ 非耐火建築物(木造住宅等)では、取得日以前20年以内に建築されたものであること
・ 「耐震基準に適合していることが証明された住宅」に適合するものであること
ただし、平成17年4月1日以後に取得した場合に限る
初年度は確定申告が必要となります。
添付する必要書類等もありますので、詳しくはお問合せください。
中村 恭子
節税対策 2024-05-16
今日は、川庄会計の戸島と申します。 去年の7月まで、税務署に勤めていました。(主に個人調査担当) 過去には、査察調査にも従事したことがあ ...
節税対策 2024-05-09
2023年10月の導入されたインボイス制度ですが、一度インボイス発行事業者として登録したが、インボイス発行事業者の登録を取り消して免税事業 ...
節税対策 2024-04-24
仮想通貨の税金について書きます。 ・いつ税金が発生するか? 株式などの一般的な金融商品は利益が確定した時点(売却時 ...
お客様の声 2024-04-19
令和5年度の税制改正により相続税法の改正が行われました。 主な改正点は以下となります。 ① 相続時精算課税制 ...
経営コラム 2024-04-12
これまでは、申告書等を書面で提出する際に、申告書の控えと返信用封筒を同封すれば、後日収受日付印が押なつされた書類が返送されていました。 し ...