サービス付高齢者住宅をご存知ですか？
高齢者用住宅は、賃貸住宅・ﾏﾝｼｮﾝ事業ともに、居住用賃貸のため長期的な安定収入が見込め、税務対策にも有効です。しかしながら、賃貸住宅・ﾏﾝｼｮﾝ事業は近年競争が激化し、空室のリスクが高まっています。
一方で、高齢者住宅は、今後シニアの需要が高まる点から有望な市場といえるでしょう。
医療介護事業に土地を提供することにより、社会から求められている事業として地域のニーズに応えることになり、ひいては地域社会に貢献することにもなると思われます。
また国土交通省による「サービス付高齢者向け住宅」の整備に対して補助金が助成される制度がスタートしています。
土地の有効活用のひとつとして、ご検討されては如何でしょう？
平川 泰広
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